蔵王山水苑のご紹介

蔵王山水苑は総面積25万坪、全約800区画。「いこいの森」「いぶきの丘」(別荘地)と「せせらぎの里」(住宅地)「小妻坂台」の四つの地区からなっています。

いこいの森・いぶきの丘

●所在地 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字小妻坂/八山
●交通 東京−白石蔵王（東北新幹線1時間55分）
仙台−白石蔵王（東北新幹線16分）
白石蔵王⇔蔵王山水苑18kmバス42分（小妻坂バス停下車）
●総面積 800,000m²
●総区画 約654区画
●販売区画 26区画
●販売価格 1,500万円（1区画）〜3,500万円（1区画）他
●最多価格帯 1,700万円台（4区画）
●区画面積 577.70〜1,267.40m²
●標高 215m〜362m
●環境 宮城県立自然公園普通地域
●地目 宅地
●建ぺい率 20%（蔵王町開発指導要綱により20%）
●容積率 40%
●設備 道路5m〜7m、アスファルト舗装（一部遊歩道1m付）、
排水管地下埋設合併式集中浄化方式、街路灯、湯源、消火栓
●温泉 全区画内に給湯配管済、一口の受湯権1,430,000円
●水道 町営水道、水道配管済、蔵王町水道施設負担金72,000円
●電気 東北電力
●施設 レストラン、テニスコート、プール、陶房「ひぐらしの舘」、公園、管理事務所
●管理費（建築前） 一般管理費　年間49.5円／m²
温泉維持管理費　年間42,900円／1口
●管理費（建築後） 一般管理費　年間48.6円／m²
温泉維持管理費　年間42,120円／1口
42,120円／年額
床面積100m²まで（超過分は50m²ごとより13,200／年額加算となります。）
●事業主体・管理会社 株式会社 Ｎコーポレーション

せせらぎの里

●所在地 宮城県刈田郡蔵王町遠刈田温泉字小妻坂
●交通 白石蔵王駅より蔵王山水苑までバス42分（釜沢バス停下車４分）
●地目 宅地
●建ぺい率 50％
●容積率 100％
●開発面積 37,361m²
●総区画 86区画
●今回販売区画 23区画
●販売価格 890万円（1区画）〜1,200万円（1区画）ほか
●最多価格帯 900万円台（9区画）
●標高 200m〜215m
●環境 宮城県立自然公園普通地域
●設備・施設 道路5〜11m、アスファルト舗装（1部遊歩道付）、排水合併式集中浄化槽、温泉、防火水槽、町営水道（蔵王町水道施設負担金72,000円、引渡時一括払い）、電気（東北電力）、電話即可
●管理費 温泉維持管理費　年間42,120円／1口
建築後：42,120円／年額
●温泉 全区画に給湯配管済、一口の受温権1,404,000円含む
●事業主体・管理会社 株式会社 Ｎコーポレーション
●開発の許認可 都市計画法：平成11年5月11日宮城県（建）指令第12号・森林法：平成11年5月11日宮城県（自保）指令第5号