横断排水の清掃
おはようございます。今日の山水苑の天気は、朝は寒の戻りで氷が張るくらい寒い朝でしたが、その後は気温も上がり風もなくよく晴れて気持ちの良い日和となっています。今年の冬は寒い日が多かったですが、お彼岸の中日も過ぎ暖かい日が多くなり、日陰の雪もようやく溶けました。管理事務所では毎年この時期になりますと、側溝の横断排水の中の落ち葉清掃の作業に入ります。通行止めにすることはありませんが、場所ごとに片側通行になります。ご迷惑をおかけしますがご協力をお願いします。
山水苑日記 | 2013.03.22 09:34 | コメント(0)
放送記念日
明日、3月22日は放送記念日です。
日本放送協会（NHK）が1943（昭和18）年に制定しました。
1925(大正14）年のこの日、社団法人東京放送局（現在のNHK東京放送局）が日本初のラジオ仮放送を始めました。
東京・芝浦の東京高等工芸学校に仮スタジオを設け、午前9時30分、京田武男アナウンサーの「アー、アー、アー、聞こえますか。JOAK,JOAK,こちらは東京放送であります。
「こんにち只今より放送を開始致します」という第一声が放送されました。
日本放送協会（NHK）が1943（昭和18）年に制定しました。
1925(大正14）年のこの日、社団法人東京放送局（現在のNHK東京放送局）が日本初のラジオ仮放送を始めました。
東京・芝浦の東京高等工芸学校に仮スタジオを設け、午前9時30分、京田武男アナウンサーの「アー、アー、アー、聞こえますか。JOAK,JOAK,こちらは東京放送であります。
「こんにち只今より放送を開始致します」という第一声が放送されました。
山水苑日記 | 2013.03.21 09:56 | コメント(0)
「春分の日」
「春分の日」
今日はお彼岸の中日でもある 春分の日です。自然をたたえ、生物をいつくしむ日とされています。
一応、一年のうちで「夜と昼の時間が同じ日」と言うことになっていますが、実際には昼の方が夜よりも約14分長く、また例年、3月20日頃ということですが、年によって微妙に変わります。
祝日のうち、「春分の日」及び「秋分の日」は、法律で具体的に月日が明記されずに、それぞれ「春分日」、「秋分日」と定められています。
「春分の日」及び「秋分の日」については、国立天文台が、毎年２月に翌年の「春分の日」、「秋分の日」を官報で公表しています。
今日はお彼岸の中日でもある 春分の日です。自然をたたえ、生物をいつくしむ日とされています。
一応、一年のうちで「夜と昼の時間が同じ日」と言うことになっていますが、実際には昼の方が夜よりも約14分長く、また例年、3月20日頃ということですが、年によって微妙に変わります。
祝日のうち、「春分の日」及び「秋分の日」は、法律で具体的に月日が明記されずに、それぞれ「春分日」、「秋分日」と定められています。
「春分の日」及び「秋分の日」については、国立天文台が、毎年２月に翌年の「春分の日」、「秋分の日」を官報で公表しています。
山水苑日記 | 2013.03.20 11:39 | コメント(0)
ざおうさま
仙台・宮城DCもありますのでこれからイベントやキャンペーンなどで会えることがあると思います。どうぞ応援してください。
山水苑日記 | 2013.03.19 10:03 | コメント(0)
土地の価格
土地の価格
南の方から桜の開花が始まって来ました、もう間もなく鶯も鳴くことでしょう。
3月の下旬になると、今年度の固定資産税評価額が決まります。
公表される地価には
公示価格（1月1日現在）：国土交通省、
固定資産税評価額：市町村役場、
路線価（相続税算出の基となる価格）：国税庁
基準地価格：都道府県
があります。それぞれの価格は時間差がありますが関連しています。
固定資産税評価額は前年の路線価の約80％と言われています。
路線価はその年の公示価格の約80％と言われています。
公示価格と基準地価格は売買実例を調査し、決定しています。
今年度の固定資産税評価額は24年の路線価の約80％であり、24年の路線価は
24年の公示価格の約80％になっていて、24年の公示価格は23年に調査した売買価格を基にしたものですので、対象となった売買価格は22年〜23年のものです。
従って、約3年前の売買価格の約64％が今年度の固定資産税評価額になっていることになります。
地価の値下りが続いている昨今は時価と固定資産税評価額が近づいています。
固定資産税納税通知書が届きましたら所有土地の評価額をじっくり観てはいかがでしょうか。
南の方から桜の開花が始まって来ました、もう間もなく鶯も鳴くことでしょう。
3月の下旬になると、今年度の固定資産税評価額が決まります。
公表される地価には
公示価格（1月1日現在）：国土交通省、
固定資産税評価額：市町村役場、
路線価（相続税算出の基となる価格）：国税庁
基準地価格：都道府県
があります。それぞれの価格は時間差がありますが関連しています。
固定資産税評価額は前年の路線価の約80％と言われています。
路線価はその年の公示価格の約80％と言われています。
公示価格と基準地価格は売買実例を調査し、決定しています。
今年度の固定資産税評価額は24年の路線価の約80％であり、24年の路線価は
24年の公示価格の約80％になっていて、24年の公示価格は23年に調査した売買価格を基にしたものですので、対象となった売買価格は22年〜23年のものです。
従って、約3年前の売買価格の約64％が今年度の固定資産税評価額になっていることになります。
地価の値下りが続いている昨今は時価と固定資産税評価額が近づいています。
固定資産税納税通知書が届きましたら所有土地の評価額をじっくり観てはいかがでしょうか。
山水苑日記 | 2013.03.18 09:21 | コメント(0)
